Metto in ordine i dati
Creo un database pulito, affidabile e strutturato. Un’unica fonte di verità per tutta l’operatività.
- Postgres
- Airtable
- Google Apps Script
Sistemi dati · Trieste, Italia
Vacation Rental and Travel Business Developer.
Creo database, dashboard, app interne e automazioni per affitti brevi, turismo e imprese reali.
Ritratto Carlo Borlenghi — Trieste ottobre 2023
01
Cosa faccio
Rendo i dati utili
Dashboard e app interne che trasformano i dati operativi in decisioni quotidiane.
- Dashboards
- AppSheet
- Postgres SQL
- GitHub
Elimino il lavoro ripetitivo
Web, Apps Script e flussi di AI agentica che fanno circolare le informazioni senza attriti.
- Web e automazioni
- Apps Script
- Flussi AI
02
Progetti
Quello che faccio oggi.
E la strada fin qui.
Affitti brevi, immobiliare e gestione di tour. Seleziona un progetto per la storia completa.
Progetti in corso
Esperienza · 2016—2025
Dati, operazioni e sviluppo commerciale: i ruoli che hanno portato fin qui.
Competenze costruite sul campo14 competenze ＋
- Arricchimento database
- Analisi dati e reportistica
- Airtable
- AppSheet · App no-code
- Dashboard
- Sviluppo web
- Apps Script
- AI e flussi agentici
- Revenue management (STR)
- Channel management
- Lean e progettazione dei processi
- Sponsorizzazioni e vendite B2B
- Gestione eventi e logistica
- Blockchain / Web3
03
Progetti speciali
Progetti su cui
ci metto la firma.
Dalla gestione di una villa sul lago a siti, prenotazioni e un hotel su blockchain.
Proprietario e host · Lago d’OrtaVilla VolpeLa villa di lusso con le migliori recensioni sul Lago d’Orta. Dalla gestione quotidiana ai dati, tutto in casa. ↗
Web e prenotazioniIl MetroneSito web e calendario prenotazioni ↗
Consulenza privataDame MaltaWeb, distribuzione e dati ↗
Partner e primo investitoreTrips CommunityIl primo hotel NFT prenotabile della storia ↗
04
Dev
Prima utile.
Poi rifinita.
Piccole app e script nati da esigenze reali.
🏠
Tool online
Quanto rende il tuo immobile?
01 / 06Rendita immobiliare · IT / ENAffitto breve, medio termine, 4+4 o 3+2 concordato: quale rende di più sulla tua casa? Occupazione, cedolare e IMU comprese. Provalo qui su due città:
3+2 concordato
4+4 libero
Medio termine
Affitto breve
⚖️
Tool online
Affitto o acquisto?
02 / 06Finanza personale · StrumentoNon «rata contro affitto»: quanto patrimonio netto ti resta dopo N anni, con chi affitta che investe la differenza. Un esempio, 20 anni al 5%:
Verdetto · 20 anni · rendimento 5%Comprare conviene di 43.631 €
Acquisto0 €
Affitto + invest.0 €
Differenza+0 €
BTP 3,5%ETF 60/40 5%ETF globale 7%Bitcoin 20%
📡
Tool online
Holiday Radar
03 / 06Affitti brevi · StrumentoQuando sono in vacanza i mercati che possono davvero raggiungere la tua casa? Tempi di guida reali, 1.318 festività, un punteggio di domanda a settimana. Passa sulle barre:
Settimana del 28 dic · punteggio domanda100
🇩🇪 Germania
🇫🇷 Francia
🇨🇭 Svizzera
💡
Tool online
Consumi di casa
04 / 06Budget domestico · IT / ENLuce, gas, acqua e Wi-Fi: quanto brucia davvero un appartamento all'anno? Parti dagli occupanti, poi correggi ogni voce con le tue bollette. Muovi il cursore:
Occupanti
2 persone
Luce
Gas
Acqua
Wi-Fi + fissi
Totale / anno
600 € di quota fissa + 450 € a occupante, ripartiti su un profilo tipico — nel tool ogni quantità e tariffa è modificabile.
💨
Progetto online
VentoTrieste.info
05 / 06Dati meteo · Web appUna domanda locale, una risposta a colpo d'occhio: dove sta lavorando il vento adesso? Stazioni, raffiche, previsioni, mare e webcam per il golfo di Trieste.
🥷
In sviluppo
FiscalNinja
06 / 06Partite IVA forfettarie · Web appQuanto devi davvero di imposta e INPS quest'anno? Lo sai a ogni fattura incassata. Legge gli incassi dal gestionale, calcola per cassa imposta sostitutiva, contributi e acconti, prepara il piano F24 a rate e legge da sola le quietanze dell'Agenzia delle Entrate: la rata si segna pagata e i totali si ricalcolano. Con sezione cripto: registro acquisti, quadro RW e plusvalenze.
Strumento personale · PWA
101 Desideri
Il metodo di Igor Sibaldi come quaderno guidato: 150 desideri in brutta, i 101 definitivi, la lettura quotidiana. Verifica le regole mentre scrivi e funziona offline.
Prova l’app
Script → KPI → Azioni
Script operativi · Dashboard
Dai dati grezzi alle decisioni
La dashboard è solo l’ultimo livello. Il lavoro vero è negli script dietro: pulire gli input, derivare gli stati, calcolare i KPI — senza report manuali.
Dati grezzi→Script→KPI→Azioni
Apri la demo pubblica
05
Fuori ufficio
Vento, acqua
e montagne.
Lo sport è il mio punto fermo. Un diario visivo delle cose che mi rimettono in equilibrio.
06
Contatti
Hai dati disordinati o un’operatività che non riesce più a crescere?